Archivo de la categoría: Catastro

Titula tu terreno Municipal este Marzo

Categoría: Catastro , Noticias , Tributacion

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Plan de Desarrollo Sustentable y Lineamientos para el Ordenamiento Territorial del municipio de Caaguazú

Categoría: Catastro , Gobierno

Plan de Desarrollo Sustentable y Lineamientos para el Ordenamiento Territorial del municipio de Caaguazú   — 2.016 – 2.030

 

La orientación técnica para el proceso de gestión de los Planes de Desarrollo Sustentable y el ordenamiento territorial es una necesidad sentida por los municipios. En tal sentido, mediante la cooperación de varias instituciones nacionales y extranjeras, hemos tomado la decisión de que nuestros técnicos formen parte del Programa de formación de expertos locales en población y desarrollo territorial de las municipalidades de Paraguay.

La planeación y ordenamiento del territorio es función y responsabilidad de los municipios, según la nueva Ley Orgánica Municipal (LOM) 3966/10. Esta Ley establece la obligación de formular el Plan de Desarrollo Sustentable y el Plan de Ordenamiento Territorial – POT en cada municipio.

El presente trabajo estaba basado en el documento realizado en el año 2012 gracias al convenio interinstitucional de cooperación técnica, celebrado entre la municipalidad de Caaguazú y el Programa Buen Gobierno de la Agencia Alemana de Cooperación Técnica – GIZ.

Para el desarrollo exitoso de la iniciativa fue muy importante el compromiso de la intendencia, la junta municipal y especialmente, de los técnicos involucrados en el proceso frente a las nuevas responsabilidades que nos asigna la ley.

Con este Plan de Desarrollo Sustentable y un esquema básico de ordenamiento territorial estamos convencidos que, con el apoyo de toda la ciudadanía de Caaguazú, nuestro municipio encontrará la senda de la transformación social, económica y ambiental, y la mejora de la gestión pública, mejor control sobre el uso del suelo, la integración social y geográfica, la mejora de la productividad y la inversión pública.

Alejo Ríos Medina
Intendente

Descargar: Plan de desarrollo


Poder Ejecutivo emitió Decreto N° 8299/2017

Categoría: Catastro

El valor de todos los inmuebles (terrenos) se ajustará 4,9% en el 2018, en vista a que el Poder Ejecutivo aprobó el Decreto N° 8299/2017, a través del cual autoriza al Servicio Nacional de Catastro (SNC) al ajuste de los valores inmobiliarios para el cobro del impuesto inmobiliario correspondiente al próximo ejercicio fiscal.

El incremento señalado corresponde a lo reportado por el Banco Central del Paraguay (BCP) en relación a la variación sufrida por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) en los últimos doce meses previos al 1 de noviembre de 2017. Este procedimiento de ajuste en el valor fiscal de los suelos está determinado en la Ley 125/91.

Decreto: Decreto 8299/2017


Planos del Distrito de Caaguazú 3

Categoría: Agricultura , Catastro

Plano Capacidad de uso del Distrito de Caaguazú:

Plano Aptitu para el riego Distrito de Caaguazú:

Plano Acidez de la Tierra del Distrito de Caaguazú:


Planos del Distrito de Caaguazú 2

Categoría: Agricultura , Catastro

Plano Hidrologico del Distrito de Caaguazú:

Plano de Altitud del Distrito de Caaguazú:

Plano de Geologico del Distrito de Caaguazú:

Plano de Fertilidad del Distrito de Caaguazú:


Planos del Distrito de Caaguazú

Categoría: Agricultura , Catastro

Plano de Tipo de Suelo del Distrito de Caaguazú:

Plano de Temperaturas del Distrito de Caaguazú:

Plano de Productividad del Distrito de Caaguazú:

Plano de Presipitaciones del Distrito de Caaguazú:


Datos del Distrito de Caaguazú

Categoría: Catastro

POBLACIÓN:
Población total : 102.610.-
Población Urbana : 50.329.-
Población Rural : 52.281.-
Índice de crecimiento : 2.5% anual

SUPERFICIE: 977, 64 km2
SUPERFICIE URBANA: 1.957Has. 1169 m2 = 19,5711 km2

LÍMITES:
Al Norte : Distrito de Yhu
Al Sureste : Distrito de Repatriación
Al Suroeste : Distrito de Mauricio José Troche
Al Oeste : Distrito de Coronel Oviedo
Al Noroeste : Distrito de R. I. 3 Corrales

Barrios:
1. Santa Isabel
2. Villa Margarita
3. Tacuru
4. San Lorenzo
5. Centro
6. Centenario
7. Virgen de las Gracias
8. Empalador Ari
9. Bernardino Caballero
10. San Roque
11. Costa
12. Nuevo
13. Toro Blanco
14. Ipvu
15. Empalado Mi
16. San Isidro

Compañías:
1.- Yuquyry
2.- Ycua Pora
3.- Ypyta
4.- Guayakykua
5.- Baez Ñu
6.- Guyraungua
7.- Calle San Miguiel
8.- 2da Linea
9.- Calle San Pedro
10.- Mojon 7
11.- Yacare-i
12.- 5 y 6º Linea Agua
13.- Calle Infantil
14.- 3º Linea Agua
15.- Yhoby
16.- 4º Linea Agua
17.- Mbocaya-i
18.- Guavira
19.- San Miguiel
20.- Potrero
21.- Villa San Juan
22.- Juan Gui
23.- Finagrain
24.- Cachimbo
25.- Arroyo Terere
26.- Capitan Cue
27.- Walter Insfran
28.- Arroyo Guazu
29.- Empalado Mi
30.- Ñurumi
31.- Arroyo Moroti
32.- Potrero Guayaki
33.- Calle 8 de diciembre
34.- 2º Linea Balanza
35.- Paraje Guazu
36.- 1º Linea Balanza
37.- 3º Linea Balanza
38.- Mboicae
39.- Paraje-i
40.- Paraje Guazu
41.- 4º Linea Balanza
42.- 5º Linea Balanza
43.- Brasilero Cue
44,- Oveña
45.- Ita Plancon
46.- Cursu Araujo


Planos del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial

Categoría: Catastro

Este documento es resultado del trabajo conjunto de varios actores que apoyaron un proyecto piloto del cual este municipio ha sido parte. El objetivo del proyecto era el de adaptar de forma práctica una metodología de planificación local con enfoque poblacional que ha sido aplicada en más de 1000 municipios colombianos desde el año 2004. Esta metodología, desarrollada conjuntamente entre el Fondo de Población de Colombia y la Universidad del Externado de Colombia, tiene el valor agregado de facilitar una visión integrada de la planificación territorial tomando a la población como elemento central para el desarrollo.
La reciente Ley Orgánica Municipal (Ley 3966/2010, en adelante LOM) deja claramente establecida la responsabilidad de los municipios en materia de planificación del territorio cuando expresa que “las municipalidades establecerán un sistema de planificación del municipio que constará, como mínimo, de dos instrumentos: el plan del desarrollo sustentable del municipio y el plan del ordenamiento urbano y territorial”. La LOM define que la finalidad del Plan de Desarrollo Sustentable será la de buscar “el desarrollo urbano y rural armónico con sus recursos naturales, con miras al bienestar colectivo”. Así mismo, señala que el Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial “tendrá por finalidad orientar el uso y ocupación del territorio en el área urbana y rural del municipio para conciliarlos con su soporte natural”. Estos documentos de planificación representan una clara oportunidad para los municipios ya que a través de ellos las autoridades locales pueden definir objetivos, actividades y fondos específicos para el logro de objetivos deseados por la comunidad en el mediano y largo plazo.

Zonificación Urbana:

Zonificación Rural:

Triptico explicatico: Triptico-Zonificacion-czu-2013


Plano Indice del Distrito de Caaguazú

Categoría: Catastro

Para descargar el plano en PDF : Pl_caguazu


Sepa cómo se calcula el Impuesto Inmobiliario

Categoría: Catastro , Tributacion

Sepa cómo se calcula el Impuesto Inmobiliario
DISPOSICIÓN LEGAL
LEY 125/91, “Nuevo Régimen Tributario”
Art. 60° BASE IMPONIBLE. La base imponible la constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro… En los inmuebles rurales, las mejoras o edificaciones-construcciones no formarán parte de la base imponible. (*)
Art. 61° TASA IMPOSITIVA. La tasa impositiva del impuesto será del 1% (uno por ciento).
(*) VALORES FISCALES ANUALES ESTABLECIDOS POR DECRETOS DEL PODER EJECUTIVO PARA CAAGUAZU
Triptico_2017
Para ver el decreto de valos fiscales aqui: Decreto 6606


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